1.Принцип соответствия отражает уровень соответствия …
A) объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования
B) объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам
C) размера объекта оценки требованиям рынка
2. К объектам оценки относят …
A) саморегулируемые организации
B) виды стоимости
C) право собственности и иные вещные права на имущество
D) оценщиков и заказчиков
3. К объектам оценки машин и оборудования …
A) могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом
B) может относиться только машинный парк предприятия в целом
C) могут относиться только технологические комплексы (линии)
D) могут относиться только функционально самостоятельные машины и агрегаты
4. Основанием для проведения оценки является …
A) страхование гражданской ответственности
B) договор между оценщиком и заказчиком
C) другой ответ
D) устная договоренность между оценщиком и заказчиком
5. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость
A) рыночная
B) остаточная
C) ликвидационная
D) восстановительная
6. Раздел «…» является обязательным в отчете об оценке
A) Сведения о генеральном директоре оценочной компании
B) Сопроводительное письмо
C) Допущения и ограничения
7. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовы , то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
A) $9811,1
B) $7743,7
C) $4706,5
8. Целью оценки объекта оценки может быть …
A) принятие управленческих решений
B) определение рыночной
C) купля-продажа
D) решение уполномоченного органа
9. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …
A) предельной производительности
B) изменения
C) полезности
D) соответствия
10. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода
A) доходного
B) затратного
C) сравнительного
11. Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается …
A) в виде единой величины
B) в зависимости от того, что указано в договоре на оценку
C) в виде интервала
12.Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно
A) 0,95 и 380 тыс. руб.
B) 1,05 и 400 тыс. руб.
C) 0,95 и 400 тыс. руб.
13. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …
A) дисконтированием
B) ликвидированием
C) накоплением
D) наращением
14. Задачей оценки может быть …
A) принятие управленческих решений
B) определение инвестиционной
C) определение рыночной
15. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …
A) составления плана работ
B) согласования
C) постановки задачи
D) сбора и обработки данных
16. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать …
A) функцию фактора фонда возмещения
B) взнос на амортизацию денежной единицы
C) текущую стоимость аннуитета
D) функцию накопления денежной единицы за период
17. В оценке износ – это утрата стоимости …
A) в связи с изменением спроса
B) в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды
C) по любой причине
18. Ликвидационная стоимость – это …
A) вынужденной продажи
B) стоимость воспроизводства объекта в современных условиях
C) стоимость сырья и материалов, включенных в объект
19. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает …
A) кадастровую
B) ликвидационную
C) инвестиционную
D) рыночную
20. Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента – 10, то текущая стоимость будущих доходов составит …
A) 249 673,4 д.ед.
B) 262 091,8 д.ед.
C) 269 673,4 д.ед.
Все ответы бесплатно не предоставляем по предмету оценочная деятельность. Для заказа теста необходимо обратиться к менеджерам компании
Другие тесты Синергии: