Жилищное право – Тесты МФПУ Синергии

Бесплатные ответы на тест Синергия Жилищное право - часть выставляем бесплатно. Если вы по какой то причине не можете самостоятельно сдать этот или любой другой тест, то мы готовы Вам в этом помочь. Так же можете посетить наш магазин готовых ответов на тесты.

1. Действие акта жилищного законодательства ...

• не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
• применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из правоотношений, возникших до введения в силу акта
• имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
• имеет обратную силу только е случаях прямо предусмотренных этим актом

2. Переход права собственности на служебное жилое помещение ...

• не влечет за собой прекращение договора найма такого , за исключением случаев, если новый собственник такого является стороной трудового договора с работником-нанимателем
• влечет за собой прекращение договора найма такого
• не влечет за собой прекращение договора найма такого
• влечет за собой прекращение договора найма такого , за исключением случаев, если новый собственник такого
• является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого

3. Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они
Отметьте правильные варианты ответа:
являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя
внесены в качестве членов его семьи
ведут с ним общее хозяйство
являются несовершеннолетними

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан
Отметьте правильные варианты ответа:
проводить капитальный ремонт
своевременно уплачивать налог на имущество
своевременно вносить плату за наем и коммунальные платежи проводить текущий ремонт
найма не является основанием для изменения договора социального найма

5. Заявление о приеме в члены кооператива подается ...
общему собранию
в правление жилищного кооператива
председателю кооператива
на конференцию

6. Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и …
другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения
Указы Президента РФ
федеральные законы
законы субъектов РФ

7. В обязанности наймодателя входит ...
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем
осуществлять текущий капитальный ремонт

8. Предметом для социального найма жилого помещения может быть …
любое жилое помещение
часть квартиры
общее имущество в многоквартирном доме
квартира

9. К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся …
нанимателем выступает физическое лицо
указание членов семьи нанимателя является существенным условием
письменная форма
одинаковые нормы предоставления жилья

10. Собственник жилого помещения несет …
бремя содержания жилого помещения
риск случайной гибели жилого помещения
бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме

11. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса
двух лет
шести месяцев
двух месяцев
одного года

12. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …

• налог на имущество
• плату за наем
• плату за содержание и ремонт жилого помещения
• плату за коммунальные услуги

13. В виде отдельной квартиры предоставляется …
помещение маневренного фонда
общежитие
служебное жилое помещение

14. Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если …
при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя
вселяемый гражданин не имеет российского гражданства
при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя
после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы

15. Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают …
ограниченно дееспособные
несовершеннолетние
инвалиды
лица, злоупотребляющие спиртными напитками

16. Третейские суды вправе рассматривать …

• только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений
• жилищные споры без каких-либо ограничений
• только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений
• только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений

17. Правление жилищного кооператива подотчетно …
конференции
общему собранию членов кооператива
совету директоров
председателю

18. К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор …
обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности
социального найма
коммерческого найма

19. Наниматель жилого помещения вправе …

• сдавать жилое помещение в поднаем
• осуществлять обмен жилого помещения
• потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
• продавать жилое помещение

20. В широком смысле жилищное право – это …

• комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского,
• административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями
• субъективное право каждого человека на жилую площадь
  отрасль права,
• включающая нормы жилищного законодательства
  отрасль права,
• включающая в себя нормы жилищного права

21. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …

• является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
• является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
• не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
• не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

22. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае …

• представления документов в ненадлежащий орган
• несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
• согласия собственников прилежащих помещений
• непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещении

23. Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется …

• с согласия наймодателя в письменной форме
• с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме
• независимо от согласия других лиц
• с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме

24. Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит …

• собственнику квартиры в многоквартирном доме
• членам семьи нанимателя, проживающим с ним
• нанимателю квартиры в многоквартирном доме

25. Жилищный кодекс РФ вступил в силу …
01.03.2005 г.
01.01.2004 г.
01.01.2005 г.
01.03.2002 г.

26. Жилищные права могут быть ограничены на основании …
Жилищного кодекса РФ
законов субъектов РФ
нормативных правовых актов
федерального закона

27. Многоквартирный дом может управляться …

• любым количеством управляющих организаций
• только двумя управляющими организациями
• одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом
• только одной управляющей организацией

28. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …

• не влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора
• влечет за собой изменение условий договора социального найма
• влечет за собой расторжение договора социального найма

29. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи
долевую
солидарную
субсидиарную

30. Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является …
права и обязанности сторон
члены семьи нанимателя
предмет
срок действия договора

31. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …
расторжения договора и предоставления другого жилого помещения
возмещения убытков
уменьшения платы за пользование жилым помещением
возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения

32. Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть …
снос дома
решение правления о ликвидации
решение суда
выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме

33. К органам управления жилым кооперативом относятся …
ревизионная комиссия
правление
общее собрание членов кооператива
председатель
конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива

34. Жилищное законодательство находится …

• в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов
• в исключительном ведении субъектов РФ
• в ведении РФ и ее субъектов
• в исключительном ведении РФ

35. В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …

• физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
• только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения
• гражданам для проживания
• только муниципальное образование
• только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении

36. К способам управления многоквартирным домом относятся …
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме
управление управляющей организацией

37. К специализированным жилым помещениям относятся …
общежития
аварийные жилые помещения
жилищные помещения маневренного фонда
служебные жилые

38. Максимальный срок договора социального найма жилого помещения ...
составляет 1 год
законом не установлен
составляет 5 лет
составляет 10 лет

39. Основанием для заключения договора социального найма является

• типовой договор социального найма помещения
• разрешение о занятии жилищного фонда социального найма
• ордер напомещение жилищного фонда социального использования
• решение о предоставлении жилищного фонда социального использования

40. Неверно, что к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных правоотношений относится
Отметьте правильный вариант ответа:
согласование переустройства и перепланировки квартир
определение порядка государственного учета жилищных фондов
определение порядка организации
установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, и предоставление им по договору социального найма жилищныхмуниципального жилищного фонда

41. Неверно, что принципом жилищного законодательства является
Отметьте правильный вариант ответа:

• необходимость восстановления нарушенных жилищных прав
• беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
• равенство всех участников жилищных правоотношений
• неприкосновенность жилища

42. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции

• правления товарищества собственников жилья
• общего собрания собственников
• общего собрания собственников, правления жилищного кооператива,
• правления товарищества собственников жилья
• правления жилищного кооператива

43. При приобретении нанимателем помещения в собственность иного жилого помещения договор социального найма ...
является основанием для расторжения договора социального найма
является основанием для изменения договора социального найма не является основанием для расторжения договора социального

44. Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании ,..

• одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства
• соглашения между собственником и бывшим членом его семьи
• решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого
• отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым

45. Способы защиты жилищных прав предусматриваются ...

• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента
• Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
• только Жилищным кодексом РФ
• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ

46. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся ...
проживающий совместно с ним супруг/супруга
проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя
нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства

47. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции …
органов государственной власти РФ
органов государственной власти субъектов РФ
жилищных кооперативов
органов местного самоуправления

48. Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при …

• отсутствии нормы жилищного законодательства,
• прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• отсутствии нормы гражданского законодательства,
• прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
• наличии согласия сторон жилищного правоотношения
• наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления

49. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через … со дня принятия решения
5 рабочих дней
3 дня
3 рабочих дня
30 рабочих дней

50. Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из …
договора купли-продажи
договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
завещания отказа
договора дарения

51. Жилищные права и обязанности возникают из …
договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему
неправомочных действий участников жилищных правоотношений
договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

52. Действие акта жилищного законодательства …

• не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
• имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
• применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта
• имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом

53. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …
международного договора, если иное не предусмотрено законом международного договора или жилищного законодательства
по выбору участников правоотношения
международного договора
жилищного законодательства

54. По договору социального найма жилого помещения одна сторона – … обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ

• собственник государственного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия
• собственник государственного фонда или муниципального жилищного фонда
• собственник государственного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)
• собственник государственного фонда

55. Вопрос: До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …
будущие жильцы
органы местного самоуправления
органы государственной власти
управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления

56. Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …

• Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
• кодексом РФ
• кодексом РФ и другими федеральными законами
• кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами

57. К принципам жилищного законодательства относится принцип …
недопустимости произвольного лишения жилища
использования помещений не по назначению
обеспечения сохранности фонда
административной защиты прав

Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон
является недействительным+

Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается
оспоримой+

Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся
квартира+

квартира директора в здании школы+

Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:

недобросовестным+

Вопрос
Установите соответствие трех аспектов рассмотрения жилищного права и их характеристик:
Установите соответствие общих принципов жилищного права и их содержания:
Жилищный … – это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории государства, включая многоквартирные дома, частные дома и общежития
… собственников жилых помещений – это официальный список всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, используемый для управления и принятия решений
… жилья – это процесс передачи жилых помещений из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан
… – это здание, в котором расположено несколько жилых квартир, имеющих общие элементы и инфраструктуру
… – это организация, занимающаяся управлением, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома по договору с жильцами
… – это государственный орган, осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства и нормативов эксплуатации жилых зданий
Принцип … означает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах пользуются своими жилищными правами, в том числе распоряжаются ими; граждане могут устанавливать и применять свои жилищные права через договоры или другие положения жилищного законодательства
Выделяют регулятивную, охранительную, социальную, компенсационную, превентивную и воспитательную … жилищного права, каждая из которых выполняет важные задачи в правовом регулировании жилищных отношений
Вопрос
… жилищного права – это основные идеи и руководящие положения, обеспечивающие единообразие и целостность правового регулирования жилищных отношений
… жилого помещения – это лицо, обладающее правом собственности на жилое помещение, включая право пользования и распоряжения им
Установите соответствие понятий и их характеристик:
Установите соответствие понятий и их характеристик:
… позволяет гражданам бесплатно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде
… кодекс РФ регулирует правовое положение земель поселений и устанавливает институт зонирования территорий
… является основным законом, регулирующим жилищные отношения; этот кодекс имеет приоритетное действие перед другими законами и подзаконными актами в системе источников жилищного права
… кодекс РФ регулирует градостроительство и права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности
… специализированного жилья – это лицо, заключившее договор найма специализированного жилого помещения, не имеющее права сдавать его в поднаем или обменивать
Россия относится к … правовой семье
Вопрос
Установите соответствие основных характеристик общественного контроля и их содержания:
… – это фактическое обладание и контроль над жилым помещением, который поддерживает собственник или другой законный владелец
… имущество – это имущество, принадлежащее всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, включая подъезды, крыши и лифты.
Защита жилья от незаконного проникновения и действий, нарушающих права и свободы проживающих в нем лиц, – это … жилища
… – это официальный документ, предоставляющий право уполномоченным лицам на проведение обыска в жилом помещении в строгом соответствии с законом
…– это все жилые помещения, которые находятся на территории РФ и подходят для постоянного проживания людей (комнаты, квартиры, целые дома); эти помещения должны соответствовать санитарным и техническим нормам, чтобы в них можно было жить
… жилищный фонд включает в себя жилье, которое принадлежит РФ и находится в ведении государственных предприятий или учреждений, а также жилье, которое принадлежит субъектам Федерации или находится в ведении предприятий или учреждений, созданных этими субъектами
… жилищного фонда – это процесс сбора и систематизации информации о всех аспектах жилищного фонда (где именно находится жилье, сколько его всего, в каком оно состоянии, каков уровень его благоустройства и какова стоимость)
Задачи Единого института развития жилищной сфере включают … (укажите 2 варианта ответа)
… использования жилищного фонда – это ключевой процесс, направленный на обеспечение эффективного управления и поддержания жилья в хорошем состоянии; включает регулярный сбор и анализ данных о состоянии и использовании жилых помещений в России
Вопрос
Установите соответствие статей Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и их содержания:
Общие требования, предъявляемые к жилым помещениям, чтобы отнести их к специализированным, включают …, что подразумевает соответствие санитарным, техническим и экологическим нормам, а также требованиям пожарной безопасности
… жилье предоставляют на время выполнения служебных обязанностей, это может быть квартира или отдельный дом
… служат для временного проживания людей во время работы, службы или учебы
… предназначаются для граждан, которые работают в государственных или муниципальных учреждениях, а также для тех, кто проходит службу или занимает государственные должности (например, сотрудников судебной системы, военнослужащих, медицинских работников и педагогов)
Социальная … – это система мер, направленных на поддержку уязвимых категорий граждан, включая предоставление специализированного жилья и сопутствующих социальных услуг
Каждому проживающему в общежитии предоставляется не менее … жилой площади
Установите соответствие разновидностей жилых помещений и их характеристик:
… норма площади жилого помещения – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилье
… правительство – это центральные органы власти, устанавливающие общие принципы и правила предоставления специализированного жилья на территории всей страны
Вопрос
… – это процесс передачи жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан
Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее прямой доступ к помещениям общего пользования, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений, – это …
Установите соответствие основных элементов жилищного правоотношения и того, что к ним относится:
Установите соответствие понятий и их определений:
… в жилищном праве – это группа людей, которые могут быть связаны браком, родством, принадлежностью к одному хозяйству или просто совместным проживанием в одном жилье
В правовой науке выделяют два вида жилищных правоотношений, такие как … (укажите 2 варианта ответа)
… жилье – это жилые помещения, находящиеся в частной собственности, используемые для личного проживания и не находящиеся в фонде социального или муниципального жилья
Лицо, получающее жилое помещение на условиях найма или аренды, которое несет обязательства по его использованию и оплате, – это …
Отличительной особенностью временного проживания считается ограниченный срок проживания – не более …
… – это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании
Вопрос
… жилье – это жилые помещения, принадлежащие государству и предоставляемые гражданам на условиях социального найма или аренды, часто для социально уязвимых категорий населения
Жилищные … – это государственные денежные выплаты, предоставляемые гражданам для улучшения жилищных условий, оплаты аренды или приобретения жилья
Установите соответствие понятий и их определений:
Установите соответствие понятий и их характеристик:
Юридические лица в жилищных отношениях обязаны …
… – это тип жилого помещения, где проживают два и более нанимателя или собственника, не являющиеся членами одной семьи, на основании отдельных договоров найма
… – это жилые помещения, предоставляемые государством или муниципалитетами гражданам, нуждающимся в социальной поддержке
…образования – это городские и сельские поселения, районы и округа, которые обладают правами и обязанностями в сфере жилищных правоотношений
Установите соответствие способов защиты прав юридических лиц в жилищных правоотношениях и их характеристик:
Установите соответствие проблем участия юридических лиц в жилищных правоотношениях и возможных последствий этих проблем
Вопрос
Нормативный документ, изданный местной властью, который регулирует вопросы предоставления жилья и изменения жилищных условий на местном уровне, – это … органа местного самоуправления
Жизненные обстоятельства, с которыми нормы жилищного права связывают возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений, – это … факты
Установите соответствие видов договоров найма и их характеристик:
Установите соответствие видов договоров и их характеристик:
Договор … пользования – это договор, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для временного использования без взимания платы
Права нанимателей и арендаторов включают право…, то есть наниматель или арендатор имеет право на предоставление качественных коммунальных услуг и содержание жилого помещения в надлежащем состоянии
Судебное … – это акт судебной власти, который устанавливает или прекращает жилищные права и обязанности, регулируя споры и конфликты между участниками жилищных правоотношений
Установите содержание статей 24, 27, 72, 101 Жилищного кодекса РФ в порядке их перечисления в задании:
Социальная … – это меры, принимаемые государством для улучшения жилищных условий малоимущих, инвалидов и других нуждающихся категорий граждан
… предоставляют жилье, распределяют социальные льготы, поддерживают жилищный фонд и решают жилищные споры
Вопрос
Установите соответствие свойства электронного документа и его содержания:
Установите соответствие понятий и их определений:
… – это распределенная система хранения информации в виде блоков, обеспечивающая высокую защиту данных от взломов и изменения
Сведения об окружающем мире и происходящих в нем процессах, воспринимаемые человеком, – это …
Право на … – это право граждан на доступ к сведениям о деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций, регулируемое законодательством.
… и открытость – это принципы цифровизации жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ), обеспечивающие доступность информации о деятельности управляющих компаний и повышающий доверие граждан.
… – это система автоматизации и цифровизации бытовых устройств, таких как освещение, отопление и системы безопасности, управляемых через интернет
При … подходе к управлению проектами цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) проект управления ЖКХ рассматривают как дерево целей, задач и процедур; при этом подходе строят иерархическую организационную структуру и рассматривают, как использовать инструменты цифровой трансформации
… информация – это данные о конструкции зданий, инженерных системах и состоянии, включающие паспорта домов и сведения о системах водоснабжения и отопления
Расположите информационные системы, интегрированные с Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), в порядке увеличения их числа и процентной доли:
Вопрос
Установите соответствие разных типов кооперативов и их характеристик:
… – это группа людей или смешанная группа из людей и компаний, которые добровольно объединяются, чтобы решать свои жилищные и другие материальные проблемы, так как вкладывают деньги в общий капитал
… взнос – это сумма денег, вносимая членом кооператива в соответствии с уставом, для получения права на жилое помещение; вносится по определенным правилам, определяющим, как привлекать и использовать деньги членов кооператива
Процесс прекращения деятельности кооператива, включающий расчет с кредиторами и распределение оставшегося имущества между членами, – это … кооператива
Процесс изменения структуры кооператива, включающий слияние, разделение или преобразование в другую организационно-правовую форму, – это … кооператива
Электронный … – это использование цифровых технологий для создания, передачи и хранения документов в кооперативе, упрощающее управление и взаимодействие между членами
… кооператива – это избираемый орган управления кооперативом, ответственный за текущую деятельность и выполнение решений общего собрания
… кооператива – лицо, действующее от имени кооператива и ответственное за его руководство
Установите соответствие видов взносов членов жилищных кооперативов и их описаний:
Основной учредительный документ кооператива, определяющий его цели, задачи, порядок управления и права членов, – это … кооператива
Вопрос
… – это способность заемщика выполнять финансовые обязательства по кредиту на протяжении всего срока действия договора
… – это долгосрочный кредит, предоставляемый для покупки недвижимости, при котором объект недвижимости выступает в качестве залога
Установите соответствие понятий и их определений:
Установите соответствие факторов, позволяющих оценить все риски ипотеки, и их характеристик:
… ставка – это фиксированный или переменный процент, начисляемый на сумму кредита за пользование заемными средствами
… – это документ, подтверждающий право залогодержателя на получение исполнения по денежному обязательству и право залога на имущество
… – это вид залога недвижимости, который устанавливается в качестве обеспечения по кредиту
К недостаткам ипотеки можно отнести то, что … (укажите 2 варианта ответа)
Установите соответствие прав заемщика по договору об ипотеке и их описаний:
Такие участники ипотечного кредитования, как …, регистрируют права на недвижимость

… – это сведения об окружающем мире и происходящих в нем процессах, воспринимаемые человеком

Установите соответствие понятий и их содержания:
Расположите определения понятий «автоматизация», «нейронные сети» и «облачные технологии» в порядке их перечисления в задании:
Установите соответствие мер для предотвращения банкротства, которые могут быть применены до или после обращения в арбитражный суд, и описаний этих мер:
Специалист, назначаемый судом для управления процедурой банкротства, – это …
… – это внедрение роботов для выполнения различных задач, таких как мониторинг строительных площадок и автоматизация управления зданиями
… – это качественные изменения в бизнес-процессах и бизнес-модели компании, приводящие к улучшениям в работе предприятия или методах ведения экономической деятельности, которые происходят благодаря внедрению цифровых технологий и влияют на социальную сферу и экономику
… – российская компания, разрабатывающая цифровые решения для строительных компаний; она занимается автоматизацией процессов и внедрением в свои продукты искусственного интеллекта; эта компания предоставляет инструменты для автоматизации типового проектирования муниципальных объектов, таких как школы и детские сады
… – это процедура, которая вводится, когда должника признают банкротом, чтобы удовлетворить требования кредиторов за счет продажи имущества должника
Финансовое … – это процедура, которая вводится на срок до двух лет с целью расплатиться с долгами и восстановить платежеспособность бизнеса
… сделка – это сделка, совершенная с использованием цифровых технологий и имеющая юридическую силу, аналогичную традиционной сделке на бумаге

Обязанность наймодателя по договору социального найма – проводить своевременный … ремонт жилого помещения для обеспечения его пригодности для проживания

Установите соответствие способов защиты жилищных прав и того, в каких случаях они применяются:
Установите соответствие формы защиты жилищных прав и ее описания:
Установите правильную последовательность этапов процесса административной защиты:
Процесс разрешения споров с помощью нейтрального посредника, который помогает сторонам достигнуть взаимоприемлемого решения, избегая судебных разбирательств, – это …
… – это документ, подаваемый в суд для признания прав, возмещения ущерба или защиты от посягательств, включающий требование восстановить нарушенные права
Удостоверение сделок с недвижимостью, завещаний и доверенностей, обеспечивающее законность и безопасность юридически значимых действий, – это … защита
Законодательство о … – это совокупность нормативных актов, регулирующих отношения в сфере владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, а также защиту прав участников этих отношений
…, – этот способ направлен на защиту жилищных прав от незаконных нормативных актов
… жилищных прав – это границы, установленные федеральным законом, которые не позволяют нарушать права, свободы и законные интересы других лиц, а также обеспечивают оборону и безопасность государства
… способы реализации жилищных прав – это действия, имеющие признаки сделок или других юридически значимых действий, направленные на осуществление субъективных жилищных прав (например, составление завещания или обмен жилья)

Принцип … означает, что отсутствуют условия и факторы, которые могут повредить или уничтожить имущество, причинить вред жизни и здоровью граждан, которые в нем проживают; согласно этому принципу существуют законодательно установленные требования к жилым помещениям, определяющие их пригодность для постоянного проживания

Установите соответствие кодексов Российской Федерации и их значения в качестве источников жилищного права:

Установите соответствие видов жилищного фонда России, классифицированных «по принадлежности», и их характеристик:

… семьи – это семейные группы, доход которых не позволяет самостоятельно обеспечить себя жильем; они получают поддержку в виде предоставления специализированного жилья

… жилье предназначено для людей, требующих постоянного ухода или поддержки, включая пожилых, инвалидов и детей-сирот; это жилье также предоставляет комплекс услуг: медицинское обслуживание, питание, уход и помощь в социальной адаптации

Установите соответствие понятий и их определений:
Установите соответствие трех аспектов рассмотрения жилищного права и их характеристик:
… – это организация, занимающаяся управлением, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома по договору с жильцами
… – это государственный орган, осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства и нормативов эксплуатации жилых зданий
Установите соответствие понятий и их характеристик:
Установите соответствие понятий и их содержания:
Функции Единого института развития в жилищной сфере включают … (укажите 3 варианта ответа)
Социальная … – это процесс интеграции граждан в общество, обеспечивающий их стабильное и безопасное проживание, особенно в случае предоставления специализированного жилья
… власти – это органы местного самоуправления, отвечающие за распределение специализированного жилья в регионе и контроль за его использованием
Установите соответствие понятий и их определений:
… – это процесс использования жилого помещения для проживания, включающий права и обязанности нанимателя или собственника
Участниками жилищных правоотношений в России считаются … (укажите 3 варианта ответа)
В жилищном праве для признания человека членом … может быть достаточно совместного ведения хозяйства, что означает общий бюджет, совместное финансирование жилья и взаимную поддержку
… жилье может находится в собственности города или другой административно-территориальной единицы и предоставляется гражданам на условиях социального найма; местные власти самостоятельно распоряжаются этим имуществом
Одним из признаков жилого помещения является то, что оно …, то есть отделено от смежных помещений стенами без проемов, а также имеет самостоятельный доступ к местам общего пользования, или лестничной клетке или улице
… жильем – это деятельность по содержанию, ремонту и эксплуатации жилых помещений, обеспечивающая их пригодность для проживания
… жилье – это жилые помещения, принадлежащие государству и предоставляемые гражданам на условиях социального найма или аренды, часто для социально уязвимых категорий населения
… квартира – это тип жилого помещения, где проживают два и более нанимателя или собственника, не являющиеся членами одной семьи, на основании отдельных договоров найма
… жилье – это жилые помещения, предоставляемые государством или муниципалитетами гражданам, нуждающимся в социальной поддержке
Установите содержание статей 24, 27, 72, 101 Жилищного кодекса РФ в порядке их перечисления в задании:
… жилья – это процесс перехода права собственности на жилое помещение от умершего к его наследникам по закону или завещанию
Установите соответствие свойства электронного документа и его содержания:
Право на … – это право граждан на доступ к сведениям о деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций, регулируемое законодательством.

Юридические лица в жилищных отношениях имеют право … (укажите 2 варианта ответа)

Отличительной особенностью временного проживания считается ограниченный срок проживания – не более … месяцев

Жизненные обстоятельства, с которыми нормы жилищного права связывают возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений, – это юридические …

Официальный документ, изданный государственным органом, который устанавливает, изменяет или прекращает жилищные правоотношения, – это … государственного органа

Установите соответствие прав залогодержателя, которым обычно им выступает банк или финансовая организация, и их описаний:

Арбитражный … – это специалист, назначаемый судом для управления процедурой банкротства

Такие участники ипотечного кредитования, как …, оказывают услуги посредничества на рынке жилья

Потребительский … – это группа людей или смешанная группа из людей и компаний, которые добровольно объединяются, чтобы решать свои жилищные и другие материальные проблемы, так как вкладывают деньги в общий капитал
Установите соответствие разных типов кооперативов и их характеристик
Установите соответствие видов взносов членов жилищных кооперативов и их описаний:
… регистрация – это процесс подачи документов на государственную регистрацию права собственности в электронном виде через Интернет
Установите соответствие формы защиты жилищных прав и ее описания:
Удостоверение сделок с недвижимостью, завещаний и доверенностей, обеспечивающее законность и безопасность юридически значимых действий, – это … защита
Для защиты жилищных прав …, что позволяет защитить жилищные права от незаконных нормативных актов, которые нарушают эти права
Вопрос
Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Например, гражданин Иванов, который проживает в своей квартире, однажды вечером слышит стук в дверь. Иванов открывает дверь и видит группу людей в полицейской форме, которые представляются сотрудниками полиции и просят разрешения войти в квартиру, чтобы провести обыск. Иванов отказывается впустить их, ссылается на то, что они не имеют права входить в его жилище без ордера на обыск. Сотрудники полиции уходят, так и не проведя обыск.
Каким принципом жилищного права воспользовался Иванов, чтобы защитить свои права? Это общий или специальный принцип?
Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).
Государство и муниципалитеты обязаны поддерживать социально незащищенные категории граждан, предоставлять субсидии и льготы, чтобы обеспечить доступность жилья; реализовывать социальные программы, чтобы улучшить жилищные условия для малоимущих семей, ветеранов и инвалидов.
О каком принципе жилищного права идет речь? Это общий или специальный принцип?
Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.
К таким подзаконным нормативным правовым актам относятся нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, полномочия которых в сфере жилищных отношений определены статьей 12 Жилищного кодекса РФ, а также указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.
Расположите перечисленные подзаконные нормативные правовые акты в порядке убывания их юридической силы.
В Москве в одном из многоквартирных домов возникла аварийная ситуация с канализацией. Жителям предложили временное переселение в другое жилье на время проведения капитального ремонта коммуникаций.
Какой вид жилых помещений был использован в данном случае?
Педагог Иванова, устроившись работать в школу, получила отдельное жилье.
Какой вид жилых помещений специализированного жилищного фонда был использован в данном случае?
Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности.
Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается выселение граждан из жилых помещений по предусмотренным основаниям.

Данные требования к жилым помещениям представляют собой обязательные нормы, определяющие качество и безопасность жилого помещения и здания, в котором оно находится. Они касаются прочности и надежности конструкций, оборудования, а также их пригодности для постоянного проживания.

О каких требованиях к жилым помещениям идет речь?

Назовите проблему, с которой это связано.

Участие юридических лиц в жилищных правоотношениях связано с определенными проблемами. Так, юридические лица, которые строят жилые дома, сталкиваются с бюрократическими барьерами, требованиями многочисленных согласований и экспертиз. Это замедляет реализацию проектов и увеличивает их стоимость. Непредсказуемость процесса получения разрешений также создает дополнительные риски для застройщиков.

Один из этих блоков интегрирует подробные данные о городских и федеральных органах исполнительной власти, подведомственных им государственных учреждениях, ресурсоснабжающих и инженерных организациях, а также иных организациях, обеспечивающих функционирование комплекса городского хозяйства в их кадровом, финансовом и техническом обеспечении

Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, средства могут идти на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным кредитам, при этом не покрывая штрафы, комиссии и пени.

Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, выплаты могут покрывать стоимость квартиры или дома на первичном или вторичном рынке. Если сделка проводится через уполномоченную организацию на первичном рынке, выплаты могут входить в общую стоимость жилья.

В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.
Один из этих блоков обобщает данные о направлениях работы организаций комплекса городского хозяйства, о достижении показателей государственных и инвестиционных программ и других задач комплекса, объединенных одной предметной областью, и включает информацию более чем о 100 направлениях деятельности.
Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.
В разных регионах России действуют свои региональные программы поддержки, которые могут включать дополнительные льготы и условия, адаптированные к местным реалиям. Эти программы помогают молодым семьям улучшить свои жилищные условия и сделать шаг к приобретению собственного жилья на более выгодных условиях.
Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, социальные выплаты могут быть направлены на уплату за участие в долевом строительстве, в том числе на оплату обязательных взносов в компенсационные фонды или использование счетов эскроу.
О каком способе применения социальных выплат идет речь в данном примере?
Существуют платформы, которые помогают совершать электронные сделки по недвижимости. Например, платформа от группы компаний Сбер позволяет совершать электронные сделки с недвижимостью. После согласования всех условий сделки покупатель и продавец приходят в удобные им офисы банка, чтобы подписать необходимые документы.

Собственник заключает официальный договор аренды с арендатором. В этом договоре он фиксирует условия использования квартиры и арендную плату.

Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть сервис, применяющий искусственный интеллект для анализа изображений со строительных площадок. Эта система помогает обнаруживать потенциальные угрозы безопасности и совершенствовать управление проектами. ИИ анализирует видео с камер наблюдения и определяет, есть ли на стройке ситуации, которые могут быть опасны для рабочих (например, сотрудник работает без защитной каски или находится в опасной зоне). Также система автоматически формирует отчеты о безопасности, на основе которых руководители проектов могут принять меры для улучшения условий труда.

Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?

Собственник использует свою квартиру для проживания.

Отражает ли эта ситуация какой-либо способ реализации жилищных прав?

Жилищное право регулирует вопросы благоустройства и содержания жилых помещений, контролирует качество коммунальных услуг и их соответствие установленным стандартам.

Основными источниками жилищного права в Российской Федерации являются Конституция РФ – основа жилищного законодательства, а также различные кодексы и законы.

В частности, одна из глав Гражданского кодекса РФ посвящена вопросу найма жилого  помещения.

Назовите эту главу Гражданского кодекса РФ.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.

Один из этих видов включает дома и квартиры, купленные или построенные за счет частных собственников, в том числе через жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Также сюда относятся дома товариществ собственников жилья и другие помещения, которые граждане приобрели в собственность на законных основаниях.

К какому виду жилищного фонда относятся описанные примеры жилых помещений?

Один из этих видов включает жилые помещения, которые находятся в собственности района, города и входящих в них административно-территориальных образований.

Существует несколько способов защиты прав юридических лиц в жилищных правоотношениях. Один из этих способов также включает оспаривание решений и действий государственных органов, которые нарушают права юридических лиц. В результате возможно восстановление нарушенных прав, а также взыскание убытков и применение других мер, направленных на защиту интересов юридических лиц.

О каком виде жилищного фонда идет речь?

О каком из способов защиты идет речь?

О какой компании говорится в описании?
Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.
Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть компания, которая применяет ИИ для отслеживания хода строительных работ в режиме реального времени. Их система состоит из автономных роботов, оборудованных камерами и лазерными сканерами. Эти роботы передвигаются по стройплощадке и собирают информацию. Роботы сканируют территорию и создают трехмерные модели текущего состояния объекта. Искусственный интеллект анализирует полученные данные и сравнивает их с планом, определяет отклонения и задержки. Система также проверяет качество выполненных работ и сигнализирует о возможных проблемах (например, о неправильной установке конструкций или использовании неподходящих материалов).
О какой компании говорится в описании?

Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением

требует согласия нанимателя+

Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за
плату

допускается Гражданским кодексом РФ+

Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду

коммерческому+

Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно

увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда+

Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву
распоряжения+

Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду

частному+

Норма жилья на 1 человека составляет

12 кв. м.+

Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным

в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора+

Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть

производственный кооператив+
граждане+
религиозное объединение+

Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать
6 месяцев+

По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут

только по решению суда+

При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются

судом общей юрисдикции+

Договор … – это договор, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для временного использования без взимания платы

Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника

не сохраняется+

При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле

обязательному удовлетворению не подлежат+

К частному жилищному фонду относятся

жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц+

Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают

инвалид I группы+
лица, перенесшие лучевое заболевание+

инвалид ВОВ+

Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем

возможна только с согласия наймодателя+

Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за

3 месяца+

Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты

субсидиарную+

Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору

аренды+

Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию

обязательно+

Жилым признается помещение

отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания+

В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут

по требованию любой из сторон в судебном порядке+

Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется

договор поднайма+

Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших

14 лет+

Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется

без ограничения площади+

Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие
нотариальное удостоверение+
государственная регистрация+
письменная форма+

Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади
должно быть сделано письменно+

Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве:

не имеет+

Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного предприятия, признается

недействительным+

Другие тесты Синергии:

• Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности
• Высшая математика
• Административное право
• Международное частное право
• Олимпийское движение и международные спортивные организации