Бесплатные ответы на тест Синергия Жилищное право - часть выставляем бесплатно. Если вы по какой то причине не можете самостоятельно сдать этот или любой другой тест, то мы готовы Вам в этом помочь. Так же можете посетить наш магазин готовых ответов на тесты.
Какие из перечисленных случаев являются основанием для выселения гражданина из жилого помещения?
Нарушение правил пользования жилым помещением +
Что такое «жилищная субсидия»?
Государственная поддержка для компенсации расходов на оплату жилого помещения +
Какие из перечисленных видов обременения предполагают право пользования собственником чужим земельным участком?
Сервитут +
Что такое «жилищный сервитут»?
Право пользования чужим жилым помещением +
Какие из перечисленных случаев являются основанием для прекращения права аренды жилого помещения?
Неуплата арендной платы +
Что такое «общее имущество многоквартирного дома»?
Элементы, обслуживающие дом в целом и используемые всеми собственниками +
Какой из видов обременения недвижимости представляет собой ограничение в пользовании земельным участком соседа?
Сервитут +
Что означает термин «жилищные правоотношения»?
Отношения, связанные с правом на жилье +
Какие из перечисленных документов являются основанием для возникновения права собственности на жилье?
Договор купли-продажи +
Каким образом определяется размер арендной платы по договору аренды жилого помещения?
Договором сторон или в соответствии с законодательством. +
Каким образом регулируется вопрос о ремонте общего имущества многоквартирного дома?
Регулируется договором между собственниками или решением общего собрания собственников. +
Какое из нижеперечисленных понятий означает право собственности на недвижимость?
Собственность +
Каким образом регулируется порядок увольнения арендатора жилого помещения?
Увольнение возможно только по соглашению сторон или в судебном порядке. +
Каковы права арендатора в случае реализации права собственника на продажу арендованного жилого помещения?
Арендатор имеет предварительное право покупки по предложенным условиям. +
Какие случаи признаются основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по инициативе арендатора?
Невозможность продолжения проживания в связи с изменением условий аренды. +
Какие случаи могут быть основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя?
Себестоимость аренды выросла. +
Что такое «общее имущество многоквартирного дома»?
Здания, сооружения и территории, предназначенные для обслуживания и управления домом. +
Какие обязанности возлагаются на арендатора жилого помещения в отношении содержания и ремонта?
Содержание помещения в надлежащем состоянии и выполнение текущего ремонта. +
Что из перечисленного является обязанностью собственника жилого помещения по отношению к общему имуществу многоквартирного дома?
Участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества +
Какие документы могут служить основанием для заключения договора аренды жилого помещения?
Заявление на аренду жилого помещения +
Какой срок действия обязательств арендатора по договору аренды жилого помещения?
Устанавливается договором аренды +
Какие из перечисленных случаев не могут служить основанием для признания сделки недействительной?
Совершение сделки в выходной день +
Каким образом можно устранить нарушение правил пользования жилым помещением?
Обратиться в суд с иском о прекращении нарушения +
Какие из перечисленных документов являются основными для подтверждения права собственности на недвижимость?
Свидетельство о государственной регистрации права +
Какое из нижеперечисленных правил регулирует порядок использования общего имущества собственниками долей в многоквартирном доме?
Основание управления многоквартирным домом +
Как называется форма совместной собственности недвижимого имущества, при которой каждый из собственников может распоряжаться своей долей?
Товарищество собственников жилья +
Какие из нижеперечисленных правил регулируют порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме?
Правила внутреннего распорядка дома +
Что из перечисленного является основанием для прекращения права собственности на недвижимое имущество?
Заключение договора дарения +
Каков срок давности для предъявления иска о признании сделки недействительной?
1 год +
Как называется обязанность арендодателя предоставлять арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии?
Обязанность предоставления жилья в надлежащем состоянии +
Какие из перечисленных документов являются обязательными при совершении сделки купли-продажи недвижимости?
Договор купли-продажи +
Как называется право собственника на безвозмездное пользование и распоряжение своим жилым помещением?
Право собственности +
В каком случае арендатор теряет право пользования жильем без предварительного уведомления?
При утрате гражданства России +
Какое из перечисленных правил относится к порядку регистрации постоянного места жительства?
Оформляется по месту жительства с согласия собственника +
В каких случаях арендатор может расторгнуть договор аренды жилья досрочно?
В случае неисправления капитальных недостатков жилья +
Как называется процедура изменения размера арендной платы в течение срока действия договора?
Ревизия арендной платы +
Кто несет ответственность за ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме?
Арендодатель и арендаторы в соответствии с договором +
Какое из нижеперечисленных прав чаще всего защищает интересы арендаторов в жилищных отношениях?
Право на продление аренды +
Какие документы обычно заключают стороны при заключении договора аренды жилого помещения?
Договор аренды +
Каков срок действия типичного договора аренды жилья в российском законодательстве?
1 год +
1. Действие акта жилищного законодательства ...
- не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
- применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из правоотношений, возникших до введения в силу акта
- имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
- имеет обратную силу только е случаях прямо предусмотренных этим актом
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение ...
- не влечет за собой прекращение договора найма такого , за исключением случаев, если новый собственник такого является стороной трудового договора с работником-нанимателем
- влечет за собой прекращение договора найма такого
- не влечет за собой прекращение договора найма такого
- влечет за собой прекращение договора найма такого , за исключением случаев, если новый собственник такого
- является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого
3. Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они
Отметьте правильные варианты ответа:
являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя
внесены в качестве членов его семьи
ведут с ним общее хозяйство
являются несовершеннолетними
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан
Отметьте правильные варианты ответа:
проводить капитальный ремонт
своевременно уплачивать налог на имущество
своевременно вносить плату за наем и коммунальные платежи проводить текущий ремонт
найма не является основанием для изменения договора социального найма
5. Заявление о приеме в члены кооператива подается ...
общему собранию
в правление жилищного кооператива
председателю кооператива
на конференцию
6. Под жилищным законодательством понимается Жилищный кодекс РФ и …
другие нормативные правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения
Указы Президента РФ
федеральные законы
законы субъектов РФ
7. В обязанности наймодателя входит ...
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем
осуществлять текущий капитальный ремонт
8. Предметом для социального найма жилого помещения может быть …
любое жилое помещение
часть квартиры
общее имущество в многоквартирном доме
квартира
9. К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся …
нанимателем выступает физическое лицо
указание членов семьи нанимателя является существенным условием
письменная форма
одинаковые нормы предоставления жилья
10. Собственник жилого помещения несет …
бремя содержания жилого помещения
риск случайной гибели жилого помещения
бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме
11. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса
двух лет
шести месяцев
двух месяцев
одного года
12. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …
- налог на имущество
- плату за наем
- плату за содержание и ремонт жилого помещения
- плату за коммунальные услуги
13. В виде отдельной квартиры предоставляется …
помещение маневренного фонда
общежитие
служебное жилое помещение
14. Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если …
при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя
вселяемый гражданин не имеет российского гражданства
при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя
после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы
15. Обмен жилыми помещениями допускается с согласия органов опеки и попечительства, если в жилом помещении проживают …
ограниченно дееспособные
несовершеннолетние
инвалиды
лица, злоупотребляющие спиртными напитками
16. Третейские суды вправе рассматривать …
- только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений
- жилищные споры без каких-либо ограничений
- только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений
- только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений
17. Правление жилищного кооператива подотчетно …
конференции
общему собранию членов кооператива
совету директоров
председателю
18. К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор …
обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности
социального найма
коммерческого найма
19. Наниматель жилого помещения вправе …
- сдавать жилое помещение в поднаем
- осуществлять обмен жилого помещения
- потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
- продавать жилое помещение
20. В широком смысле жилищное право – это …
- комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского,
- административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями
- субъективное право каждого человека на жилую площадь
отрасль права, - включающая нормы жилищного законодательства
отрасль права, - включающая в себя нормы жилищного права
21. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …
- является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
- не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
- не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
22. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае …
- представления документов в ненадлежащий орган
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
- согласия собственников прилежащих помещений
- непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещении
23. Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется …
- с согласия наймодателя в письменной форме
- с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме
- независимо от согласия других лиц
- с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме
24. Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит …
- собственнику квартиры в многоквартирном доме
- членам семьи нанимателя, проживающим с ним
- нанимателю квартиры в многоквартирном доме
25. Жилищный кодекс РФ вступил в силу …
01.03.2005 г.
01.01.2004 г.
01.01.2005 г.
01.03.2002 г.
26. Жилищные права могут быть ограничены на основании …
Жилищного кодекса РФ
законов субъектов РФ
нормативных правовых актов
федерального закона
27. Многоквартирный дом может управляться …
- любым количеством управляющих организаций
- только двумя управляющими организациями
- одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом
- только одной управляющей организацией
28. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …
- не влечет за собой изменение условий договора социального найма
- влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора
- влечет за собой изменение условий договора социального найма
- влечет за собой расторжение договора социального найма
29. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником … ответственность, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи
долевую
солидарную
субсидиарную
30. Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является …
права и обязанности сторон
члены семьи нанимателя
предмет
срок действия договора
31. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …
расторжения договора и предоставления другого жилого помещения
возмещения убытков
уменьшения платы за пользование жилым помещением
возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения
32. Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть …
снос дома
решение правления о ликвидации
решение суда
выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме
33. К органам управления жилым кооперативом относятся …
ревизионная комиссия
правление
общее собрание членов кооператива
председатель
конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива
34. Жилищное законодательство находится …
- в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов
- в исключительном ведении субъектов РФ
- в ведении РФ и ее субъектов
- в исключительном ведении РФ
35. В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …
- физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
- только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения
- гражданам для проживания
- только муниципальное образование
- только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
36. К способам управления многоквартирным домом относятся …
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме
управление управляющей организацией
37. К специализированным жилым помещениям относятся …
общежития
аварийные жилые помещения
жилищные помещения маневренного фонда
служебные жилые
38. Максимальный срок договора социального найма жилого помещения ...
составляет 1 год
законом не установлен
составляет 5 лет
составляет 10 лет
39. Основанием для заключения договора социального найма является
- типовой договор социального найма помещения
- разрешение о занятии жилищного фонда социального найма
- ордер напомещение жилищного фонда социального использования
- решение о предоставлении жилищного фонда социального использования
40. Неверно, что к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных правоотношений относится
Отметьте правильный вариант ответа:
согласование переустройства и перепланировки квартир
определение порядка государственного учета жилищных фондов
определение порядка организации
установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, и предоставление им по договору социального найма жилищныхмуниципального жилищного фонда
41. Неверно, что принципом жилищного законодательства является
Отметьте правильный вариант ответа:
- необходимость восстановления нарушенных жилищных прав
- беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
- равенство всех участников жилищных правоотношений
- неприкосновенность жилища
42. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции
- правления товарищества собственников жилья
- общего собрания собственников
- общего собрания собственников, правления жилищного кооператива,
- правления товарищества собственников жилья
- правления жилищного кооператива
43. При приобретении нанимателем помещения в собственность иного жилого помещения договор социального найма ...
является основанием для расторжения договора социального найма
является основанием для изменения договора социального найма не является основанием для расторжения договора социального
44. Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании ,..
- одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства
- соглашения между собственником и бывшим членом его семьи
- решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого
- отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
45. Способы защиты жилищных прав предусматриваются ...
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента
- Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
- только Жилищным кодексом РФ
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ
46. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся ...
проживающий совместно с ним супруг/супруга
проживающие совместно с ним дети и родители нанимателя
нетрудоспособные иждивенцы, при условии что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство фактический супруг, брак с которым не зарегистрирован, при условии проживания в семье нанимателя не менее 5 лет и ведения общего хозяйства
47. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находится в компетенции …
органов государственной власти РФ
органов государственной власти субъектов РФ
жилищных кооперативов
органов местного самоуправления
48. Аналогия права применяется к нерегулируемым жилищным правоотношениям при …
- отсутствии нормы жилищного законодательства,
- прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
- отсутствии нормы гражданского законодательства,
- прямо регулирующей соответствующие жилищные правоотношения
- наличии согласия сторон жилищного правоотношения
- наличии согласия органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления
49. Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через … со дня принятия решения
5 рабочих дней
3 дня
3 рабочих дня
30 рабочих дней
50. Неверно, что жилищный кодекс РФ содержит специальные нормы, регулирующие жилищные отношения, возникающие из …
договора купли-продажи
договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
завещания отказа
договора дарения
51. Жилищные права и обязанности возникают из …
договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему
неправомочных действий участников жилищных правоотношений
договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
52. Действие акта жилищного законодательства …
- не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
- имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
- применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта
- имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
53. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …
международного договора, если иное не предусмотрено законом международного договора или жилищного законодательства
по выбору участников правоотношения
международного договора
жилищного законодательства
54. По договору социального найма жилого помещения одна сторона – … обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ
- собственник государственного фонда или муниципального жилищного фонда или государственного (муниципального) унитарного предприятия
- собственник государственного фонда или муниципального жилищного фонда
- собственник государственного фонда или муниципального жилищного фонда (либо управомоченное им лицо)
- собственник государственного фонда
55. Вопрос: До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …
будущие жильцы
органы местного самоуправления
органы государственной власти
управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления
56. Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …
- Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
- кодексом РФ
- кодексом РФ и другими федеральными законами
- кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
57. К принципам жилищного законодательства относится принцип …
недопустимости произвольного лишения жилища
использования помещений не по назначению
обеспечения сохранности фонда
административной защиты прав
Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон
является недействительным+
Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается
оспоримой+
Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся
квартира+
квартира директора в здании школы+
Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:
недобросовестным+
Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением
требует согласия нанимателя+
Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за
плату
допускается Гражданским кодексом РФ+
Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду
коммерческому+
Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно
увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда+
Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву
распоряжения+
Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к ___________ жилищному фонду
частному+
Норма жилья на 1 человека составляет
12 кв. м.+
Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным
в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора+
Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть
производственный кооператив+
граждане+
религиозное объединение+
Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать
6 месяцев+
По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут
только по решению суда+
При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются
судом общей юрисдикции+
Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника
не сохраняется+
При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении помещения определенного качества или в определенной доле
обязательному удовлетворению не подлежат+
К частному жилищному фонду относятся
жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц+
Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают
инвалид I группы+
лица, перенесшие лучевое заболевание+
инвалид ВОВ+
Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем
возможна только с согласия наймодателя+
Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за
3 месяца+
Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет ответственность по требованиям получателя ренты
субсидиарную+
Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору
аренды+
Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию
обязательно+
Жилым признается помещение
отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания+
В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут
по требованию любой из сторон в судебном порядке+
Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому лицу, называется
договор поднайма+
Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших
14 лет+
Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется
без ограничения площади+
Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого помещения, обязательны следующие
нотариальное удостоверение+
государственная регистрация+
письменная форма+
Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади
должно быть сделано письменно+
Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве:
не имеет+
Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного предприятия, признается
недействительным+
Другие тесты Синергии: