ВКР Синергия. Особенности правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества — часть 1

НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«МОСКОВСКИЙ ФИНАНСОВО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ «СИНЕРГИЯ»
Факультет электронного обучения

Направление подготовки: Юриспруденция
Магистерская программа: Гражданское право

МАГИСТЕРСКАЯ ДИССЕРТАЦИЯ
Особенности правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества

Содержание
Введение
Основная часть
1. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав
1.1. История правового регулирования оборота недвижимости
1.2. Понятие и формально-юридические признаки недвижимого имущества
2. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости
2.1. Понятие, существенные условия и форма договора купли-продажи недвижимости
2.2. Стороны договора купли-продажи недвижимости, их права и обязанности
2.3. Особенности договора купли-продажи жилых помещений
2.4. Особенности договора купли-продажи предприятий
3. Процесс и условия государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ
3.1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3.2. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
3.3. Порядок осуществления государственной регистрации на недвижимое имущество
3.4. Проблема уклонения стороны от государственной регистрации перехода права и сделки с недвижимостью и пути ее решения
Заключение
Глоссарий
Список использованных источников
Приложения

Введение
Актуальность темы исследования. Недвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.
Оформление правоустанавливающих документов на недвижимость, подготовка проектов договоров требует достаточной юридической квалификации, знания особенностей правового режима недвижимого имущества, гражданского, земельного, жилищного, семейного, налогового права, законодательства о приватизации.
Необходимо также знать порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - завершающего этапа приобретения и оформления прав на недвижимость.
Действующее законодательство, регулирующее отношения по поводу купли-продажи недвижимости, характеризуется большим количеством нормативных актов, иногда противоречащих друг другу.
В последнее время делаются попытки разработки концептуальных документов в этой области, законодательные акты сопровождаются, как правило, обширными комментариями. Следствием этого является введение большого объема новаций в законодательство о недвижимости, что обусловлено требованиями сегодняшнего дня. Кроме того, многие действующие законы имеют многочисленные дополнения и поправки, в целях их развития и конкретизации принимаются другие правовые акты (указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, ведомственные нормативные документы). Все это обуславливает необходимость изучения теории и практики использования правовых норм в области отношений, связанных с рынком недвижимости. Однако при практической реализации подобных норм возникают некоторые трудности, что объясняется слабой подготовкой субъектов гражданского оборота в сфере законодательства о недвижимости. Вместе с тем действует известный принцип: незнание закона не освобождает от ответственности за его нарушение. Такое положение вещей на деле приводит к спорным ситуациям, расширяется судебная практика рассмотрения споров, связанная с применением гражданами и юридическими лицами правовых норм в сфере купли-продажи недвижимого имущества. Изучение основ гражданского права и экономической сущности правовых норм в области недвижимости поможет специалистам и другим заинтересованным в данной области лицам ориентироваться в огромном массиве правовых актов и норм, регулирующих рынок недвижимости, осознать сущность правовых институтов и избежать ошибок в правоотношениях с различными субъектами хозяйствования.
Практика применения Гражданского Кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов показала взаимные несоответствия их отдельных положений, очертила круг вопросов, требующих более четкого законодательного регулирования, выявила «пробелы» в законодательстве, то есть отсутствие должного правового регулирования сделок с недвижимостью.
Узловой проблемой, объединяющей в себе оба аспекта, от решения которой зависит подход ко всему комплексу проблем в данной области, является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем особенно остро стоят проблемы совершенствования законодательства, регулирующего государственную регистрацию.
Это обусловлено широкой практикой применения закона о регистрации прав на недвижимое имущество и главным образом тем, что государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней, стабилизируя отношения в таких значимых сферах, как купля-продажа недвижимости исключительно важна для защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.
Данная тема актуальна не только для всех участников рассматриваемых видов гражданско-правовых сделок, органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но и для органов судебной власти. Последнее подтверждается возрастающим потоком судебных дел по вопросам регистрации сделок с недвижимым имуществом, рассматриваемыми как арбитражными судами, так и судами общей юрисдикции Российской Федерации.
Степень научной разработанности темы и круг источников. Теоретическая основа исследования сформировалась в ходе изучения и использования работ классиков российской цивилистики: Д.И. Мейера, И.А. Покровского, Г.Ф. Шершеневича, современных ученых-цивилистов: М.И. Брагинского, В.А. Дозорцева, О.М. Козырь, Е.А. Суханова, О.Н. Садикова, К.И. Скловского.
В основополагающих трудах российских ученых-цивилистов рассматриваются фундаментальные вопросы определения понятия «недвижимость»; обосновываются необходимость и основное содержание специальных правил, регулирующих гражданский оборот объектов недвижимости; определяются общие принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество; рассматриваются проблемы, связанные с осуществлением права собственности на недвижимость.
В ходе исследования изучены современные диссертационные работы и статьи В.А. Дозорцева, Е.А. Киндеевой, М.Г. Пискуновой, К.И. Скловского и многих других авторов. В них обсуждаются перспективные в теоретическом и практическом отношении вопросы правового регулирования сделок с недвижимостью.
Основная цель настоящего диссертационного исследования состоит в том, чтобы на основе существующих теоретических подходов, действующего законодательства и юридической практики исследовать институт недвижимости, определить тенденции развития и пути совершенствования российского законодательства в части гражданско-правового регулирования недвижимости.
Достижение этой цели обеспечивается в процессе решения следующих задач: рассмотрение понятия «недвижимость» в его историческом развитии, раскрытие особенностей его правового режима; определение места недвижимости в системе объектов гражданского права; исследование сущности и механизма государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как важнейшей особенности правового режима недвижимого имущества; анализ особенностей гражданского оборота недвижимости; раскрытие актуальных задач и основных направлений развития государственной регистрации прав и сделок.
Объект исследования составляют действующие нормативно закрепленные особенности правового режима недвижимого имущества; соответствующие правоотношения, складывающиеся между субъектами гражданско-правовых отношений при купли-продажи недвижимого имущества, государственной регистрации соответствующих прав и сделок.
Предметом исследования стали правовые основы недвижимости как института гражданского права, содержание конкретных правовых норм, регулирующих отношения в данной сфере, судебная практика, а также труды ученых по данной проблематике.
Нормативную базу исследования составили нормативные правовые акты Российской Федерации, акты субъектов Российской Федерации, подзаконные акты, ведомственные акты, разъяснения и рекомендации Высшего Арбитражного Суда РФ, Верховного Суда РФ, решения судов различных инстанций по конкретным делам.
Методами исследования явились: системный анализ норм федерального гражданского законодательства, подзаконных актов, нормативных актов субъектов Российской Федерации, ведомственных актов; конкретно-социологического исследования судебной практики их применения; сравнительный анализ теоретических работ. Также использовались такие методы как историко-правовой, формально-юридический метод и метод сравнительного правоведения.
Научная новизна настоящей работы проявляется в подробном исследовании гражданско-правового регулирования недвижимости в свете имеющегося и накопившегося в России правоприменительного опыта, а также последних изменений в отечественном законодательстве. Особое внимание в работе уделяется исследованию возникновения, развития и современного правопонимания понятия недвижимость в отечественном законодательстве, проблемам и тенденциям развития гражданско-правового регулирования недвижимости в российском праве. Выявлены неясности и противоречия в современном отечественном законодательстве, встречающиеся в судебной практике и доктрине произвольные и необоснованные дефиниции и трактовки и обоснованы предложения по изменению действующего законодательства, позволяющие устранить эти отрицательные явления.
На этой основе делаются выводы, разрабатываются предложения по внесению изменений и дополнений в законодательство Российской Федерации.
Можно сформулировать следующие конкретные результаты исследования, обладающие научной новизной. Проанализирован смысл и логика эволюции понятия «недвижимость» в российском законодательстве. Впервые показана тенденция расширения критериев отнесения объектов к недвижимости, увеличение объема понятия «недвижимость» по мере демократизации социально-экономических отношений. В то же время, наблюдается неравномерность в развитии системы правового обеспечения сделок с недвижимостью, порождаемая расхождениями динамики теории, практики и законодательной базы в данной области. В результате проведенного исследования высказывается предложения о внесении в определение недвижимости, данное законодателем, характеристики связи (физической, правовой) объекта недвижимости с землей и возможности урегулирования этой связи.
Практическое значение работы состоит в том, что полученные выводы могут быть положены в основу последующей научной разработки мер по совершенствованию механизма гражданско-правового регулирования отношений, возникающих при заключении, исполнении и государственной регистрации купли-продажи недвижимого имущества. Отраженные в исследовании выводы могут быть приняты за основу для внесения изменений в действующее законодательство в сфере регулирования недвижимости с целью его совершенствования.
В ряде случаев возможны разночтения одного и того же термина, что также влияет в значительной степени на толкование законов и подзаконных актов гражданами и юридическими лицами, что соответственно приводит к различному их применению.
Выводы, полученные в результате проведения настоящего исследования, могут быть использованы также в работе государственных регистраторов, судей по гражданским делам судов общей юрисдикции, в работе риэлторов.
Структура научно-исследовательской работы. Структуру работу определили основные ее цели и задачи. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, глоссария, списка использованной литературы, приложений.

Список использованных источников
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 28.06.2014) // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3012.
3. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 14.10.2014) // Собрание законодательства РФ, 24.03.1997, N 12, ст. 1383.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2014) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
6. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 26.11.2001) // Ведомости ВС РСФСР, 1964, N 24, ст. 407.
7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2014) // Собрание законодательства РФ, 18.11.2002, N 46, ст. 4532.
8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
9. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень нормативных актов, № 1, 1992.
10. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 28.12.2013) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) // Собрание законодательства РФ, 06.03.1995, N 10, ст. 823.
11. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
12. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 04.11.2014, с изм. от 01.12.2014) // Собрание законодательства РФ, 12.03.2001, N 11, ст. 1001.
13. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 14.10.2014) // Собрание законодательства РФ, 03.05.1999, N 18, ст. 2207.
14. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 N 2211-1) (ред. от 26.11.2001) (утратил силу) // Ведомости СНД и ВС СССР, 26.06.1991, N 26, ст. 733.
15. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.11.2014) // Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 16.
16. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.10.2014) «Об исполнительном производстве» // Собрание законодательства РФ, 08.10.2007, N 41, ст. 4849.
17. Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О связи» (с изм. и доп., вступ. в силу с 21.10.2014) // Собрание законодательства РФ, 14.07.2003, N 28, ст. 2895.
18. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
19. Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 20.11.1995, N 47, ст. 4473.
20. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
21. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251.
22. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 04.11.2014) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
23. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4148.
24. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813.
25. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15.
26. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 21.07.2014) // Российская газета, N 49, 13.03.1993.
27. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (ред. от 30.01.2013) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, № 42, 20.10.1997, ст.4787.
28. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 24.07.1995, N 30, ст. 2939.
29. Постановление Президиума ВАС РФ от 01.06.2005 г. № 8224/04 // Вестник ВАС РФ, 2005 -- № 10 -- 32с.
30. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.10.1999 г. № 2061/99 // Вестник ВАС РФ, 2000 - № 1- С.12.
31. Постановление Президиума ВАС РФ от 27.04.2002 N 11011/01 по делу N А40-23029/00-37-199 Договор купли - продажи нежилого помещения правомерно был признан незаключенным, поскольку в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества // Вестник ВАС РФ, 2002, № 9.
32. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ, № 9, сентябрь, 2011.
33. Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» // Вестник ВАС РФ, № 11, ноябрь, 2006.
34. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ, N 5, 2005.
35. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ, N 11, 1993.
36. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав // Российская газета, № 109, 21.05.2010.
37. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17 февраля 2004 г. № А66-4844-03 // Вестник ВАС РФ, 2004 -- № 4 -- 19с.
38. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ, № 1, 1998.
39. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, № 4, 2001.
40. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ, № 9, сентябрь, 2011.
41. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ, № 4, 2005.
42. Абрамов В. Недвижимость. Обзор практики разрешения споров. М.: Ось-89, 2008. 256с.
43. Александров А.А. Особенности правового режима недвижимости в гражданском праве России: начало XX в. и современность // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 1996. № 6. 98с.
44. Алексеев В.А. Концепция государственной регистрации прав на недвижимость в Российской Федерации. М.: Проспект, 2001. 128с.
45. Алексеев В.А. Сделки с недвижимостью. Практическое пособие. М.: ТК Велби, 2008. 224с.
46. Астахова М.А. Объект субъективного гражданского права: понятие и признаки // Гражданское право, 2006. № 2. 28с.
47. Афонина А., Ефремова О., Кутафьева А. Постатейный комментарий к новому закону «О государственном кадастре недвижимости». М.: Росбух, 2008. 176с.
48. Бабкин С.А. Возникновение ипотеки в силу закона // Нотариус, 2002. № 1. 28с.
49. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России // Домашний адвокат. 2011. №2. С. 30-34.
50. Барщевский М. Все о недвижимости. М.: АСТ Москва, 2009. 224с.
51. Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? // Законодательство, 1999. № 7. С. 24-25.
52. Белов В.А. Юридическая природа государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимостью // Российская юстиция, 2002. № 11. 17с.
53. Беляев И. История русского законодательства. СПб.: Лань, 1999. 640с.
54. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2004. № 2. С. 41.
55. Быстров Г., Гусев Р. Земельное право. М.: ТК Велби, 2007. 720с.
56. Варламов А., Гальченко С. Государственный кадастр недвижимости. М.: Колосс, 2012. 680с.
57. Владимирский-Буданов М. Обзор истории русского права. М.: Книга по Требованию, 2012. 800с.
58. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Голиченкова А.К. М.: БЕК, 2002. С. 21.
59. Волохова Н. Дети в сделках с недвижимостью // Семейное и жилищное право. 2005. № 1. С. 23-24.
60. Глазов В.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный). 2-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2007. 320 с.
61. Горемыкин В. Сделки с недвижимостью. М.: Филинъ, 2009. 480с.
62. Григорьев Д. Делимые и неделимые земельные участки: специфика оформления прав на землю // ЭЖ-Юрист, 2006. № 18. 23с.
63. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2010.
64. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества // Правовой консультант, 2011. №11. С. 30-36.
65. Гущина К., Новиков Е., Сухарев Е. Сделки с жилыми помещениями. М.: Дашков и Ко, 2011. 272с.
66. Дикусар В.М. Государственная регистрация прав на природные объекты // Законодательство и экономика, 2006. № 2. 31с.
67. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Юридический мир, 1997. № 8. 34с.
68. Долгова М.Н. Сделки с недвижимостью. Консультации практикующего юриста. М.: ГроссМедиа, 2007. 144с.
69. Егоров Ю. П. Конститутивная форма сделок // Закон и право, 2004, № 9. С. 72.
70. Завьялов А. Государственное управление оборотом недвижимого имущества. Тенденции и перспективы. М.: Статут, 2007. 248с.
71. Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал российского права, 2005. № 8. 26с.
72. Ильичева М. Все о сделках с недвижимостью. М.: Русь-Олимп, 2010. 352с.
73. Каминка А. Очерки торгового права. М.: Зерцало, 2007. 416с.
74. Кассо Л.А. Источники русского гражданского права (Вступительная лекция, читанная в Московском университете 17-го января 1900 года) // Избранные труды. М., Статут. 2001. 562 с.
75. Кассо Л.А. Русское поземельное право. М.: Книга по Требованию, 2012. 280с.
76. Киндеева Е., Пискунова М. Недвижимость. Договоры и комментарии. М.: Юрайт, 2009. 576с.
77. Киндеева Е., Пискунова М. Недвижимость. Права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав. М.: Юрайт, 2013. 816с.
78. Киселева Т.В. О проблематике современной концепции понятия «недвижимость» // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. №9. С. 13-21.
79. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (постатейный) / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, В.В. Голофаев и др.; под ред. С.А. Степанова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. 1504 с.
80. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. 992 с.
81. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко